Estimation théorique
Route de Lyon,38140 Apprieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lyon,38140-Apprieu indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 150 | RTE DE LYON | 6 | 240 | 0 | 321000€ | 1338€ |
2021-12-13 | 80 | CHE DU FRATON | 4 | 107 | 767 | 150000€ | 1402€ |
2020-07-10 | 138 | RTE DE LYON | 9 | 175 | 589 | 295000€ | 1686€ |
2021-07-23 | 10 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 4 | 83 | 338 | 150000€ | 1807€ |
2021-10-22 | 25 | CHE DES VIGNES | 5 | 96 | 560 | 325000€ | 3385€ |
2020-07-23 | 134 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 254 | 177500€ | 1972€ |
2021-07-12 | 33 | CHE DE LA COUCHONNIERE | 5 | 123 | 314 | 105000€ | 854€ |
2021-02-23 | 215 | CHE DU FRATON | 6 | 190 | 500 | 461950€ | 2431€ |
2023-06-28 | 325 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 6 | 140 | 800 | 308800€ | 2206€ |
2020-10-01 | 124 | RTE DE LYON | 8 | 129 | 600 | 147000€ | 1140€ |
2020-04-21 | 28 | IMP DE LA PAIX | 4 | 93 | 578 | 225000€ | 2419€ |
2022-05-05 | 101 | RTE DE LYON | 3 | 120 | 814 | 240030€ | 2000€ |
2019-06-14 | 84 | IMP DES RUCHES | 3 | 91 | 682 | 219600€ | 2413€ |
2019-05-29 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 85 | 724 | 281100€ | 3307€ |
2021-04-09 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 86 | 660 | 238500€ | 2773€ |
2021-09-06 | 84 | IMP DES RUCHES | 5 | 120 | 810 | 334750€ | 2790€ |
2020-09-23 | 147 | CHE DES CHAUMES | 5 | 145 | 0 | 240000€ | 1655€ |
2020-09-30 | 95 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 93 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 614 | 256800€ | 3669€ |
2019-06-26 | 30 | CHE DES SOURCES | 4 | 114 | 41 | 150000€ | 1316€ |
2021-01-22 | 102 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 223 | 227850€ | 2532€ |
2020-05-22 | 182 | RTE DE LYON | 5 | 138 | 919 | 308000€ | 2232€ |
2020-06-19 | 182 | RTE DE LYON | 5 | 101 | 1066 | 86666.7€ | 858€ |
2021-10-05 | 95 | CHE DU BOIS DES VIGNES | 4 | 97 | 511 | 288270€ | 2972€ |
2022-02-24 | 15 | CHE DU GOULET | 6 | 150 | 395 | 230498€ | 1537€ |
2020-05-18 | 35 | CHE DU GOULET | 4 | 72 | 592 | 140000€ | 1944€ |
2022-10-14 | 155 | BOIS DES VIGNES | 5 | 128 | 1693 | 388100€ | 3032€ |
2021-07-29 | 105 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 527 | 226000€ | 2790€ |
2021-08-05 | 380 | RUE DU BOIS | 5 | 230 | 1641 | 544742€ | 2368€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU JACQUIN | 4 | 95 | 1214 | 296200€ | 3118€ |
2020-09-04 | 169 | RTE DE LYON | 4 | 99 | 274 | 136000€ | 1374€ |
2019-09-02 | 170 | RUE DU JACQUIN | 5 | 139 | 500 | 326700€ | 2350€ |
2021-07-01 | 190 | RUE DU JACQUIN | 2 | 112 | 1000 | 266000€ | 2375€ |
2019-08-01 | 84 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 248 | 178000€ | 1113€ |
2021-06-22 | 89 | CHE DES OIGNONS | 7 | 155 | 1000 | 357100€ | 2304€ |
2022-08-26 | 390 | RUE DU JACQUIN | 5 | 117 | 985 | 420000€ | 3590€ |
2019-06-21 | 2 | LOT LE CLOS DES NOYERS | 4 | 101 | 836 | 262500€ | 2599€ |
2020-02-04 | 196 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 420 | 200000€ | 2222€ |
2021-04-13 | 406 | RUE DU JACQUIN | 6 | 139 | 914 | 395500€ | 2845€ |
2021-07-09 | 525 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 414 | 271200€ | 3390€ |
2019-12-19 | 408 | RUE DU JACQUIN | 4 | 86 | 401 | 215000€ | 2500€ |
2020-02-28 | 15 | CHE DU GENET | 4 | 70 | 365 | 90000€ | 1286€ |
2020-12-18 | 198 | RTE DE LYON | 5 | 120 | 790 | 70000€ | 583€ |
2021-06-28 | 550 | RUE DU BOIS | 6 | 133 | 1000 | 288000€ | 2165€ |
2019-09-20 | 260 | RUE DE LA CONTAMINE | 4 | 98 | 1168 | 246820€ | 2519€ |
2021-04-02 | 405 | RUE DU JACQUIN | 4 | 88 | 793 | 237500€ | 2699€ |
2020-12-09 | 605 | RUE DU JACQUIN | 5 | 99 | 856 | 211000€ | 2131€ |
2023-01-24 | 600 | RTE DU RIVIER | 6 | 127 | 836 | 330000€ | 2598€ |
2021-11-12 | 54 | CHE DU GENET | 4 | 89 | 415 | 257100€ | 2889€ |
2022-03-29 | 405 | RUE DU JACQUIN | 5 | 89 | 651 | 264990€ | 2977€ |
2021-06-18 | 485 | RTE DU RIVIER | 4 | 100 | 839 | 219520€ | 2195€ |
2020-08-05 | 53 | IMP DU GAMPALOUP | 3 | 66 | 356 | 165600€ | 2509€ |
2019-09-26 | 55 | RTE DE LYON | 4 | 72 | 470 | 137000€ | 1903€ |
2021-04-13 | 440 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 91 | 174700€ | 2055€ |
2020-09-06 | 97 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 508 | 189900€ | 2234€ |
2020-02-27 | 69 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 414 | 189700€ | 2232€ |
2022-04-04 | 97 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 90 | 770 | 276500€ | 3072€ |
2020-12-10 | 450 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 210 | 174400€ | 2052€ |
2020-11-04 | 11 | IMP DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 166 | 187100€ | 2201€ |
2021-06-08 | 89 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 431 | 191000€ | 2247€ |
2020-05-11 | 65 | RUE DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 368 | 208900€ | 2176€ |
2020-12-09 | 460 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 229 | 177700€ | 2091€ |
2020-06-30 | 33 | IMP DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 414 | 207600€ | 2163€ |
2021-04-27 | 674 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 91 | 715 | 257500€ | 2830€ |
2019-05-29 | 670 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 99 | 686 | 223000€ | 2253€ |
2020-09-17 | 100 | RUE LOUIS VIAL | 3 | 70 | 1000 | 285336€ | 4076€ |
2021-09-24 | 50 | PL BUISSIERE | 5 | 88 | 817 | 246300€ | 2799€ |
2019-10-29 | 200 | CHE DES PLAINES | 4 | 94 | 1097 | 239000€ | 2543€ |
2019-12-17 | 135 | RTE DU RIVIER | 3 | 68 | 271 | 233800€ | 3438€ |
2019-11-25 | 500 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 110 | 1200 | 325000€ | 2955€ |
2021-09-13 | 33 | RTE DE LYON | 4 | 150 | 38 | 210000€ | 1400€ |
2019-06-28 | 31 | RTE DE LYON | 5 | 98 | 643 | 179150€ | 1828€ |
2020-11-09 | 306 | RUE DU MOLLARD | 7 | 145 | 750 | 349600€ | 2411€ |
2020-02-11 | 19 | RTE DE LYON | 4 | 128 | 0 | 87000€ | 680€ |
2021-07-23 | 34 | IMP DU SAPIN | 5 | 92 | 800 | 240000€ | 2609€ |
2021-11-22 | 310 | RUE DU MOLLARD | 5 | 124 | 840 | 370865€ | 2991€ |
2021-07-12 | 400 | CHE DES PLAINES | 4 | 83 | 501 | 233500€ | 2813€ |
2019-06-26 | 260 | RTE DE LYON | 4 | 138 | 596 | 360000€ | 2609€ |
2022-07-22 | 5023 | PLANCHE CATTIN | 4 | 102 | 325 | 129000€ | 1265€ |
2022-09-05 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 96 | 670 | 284600€ | 2965€ |
2020-04-30 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 98 | 488 | 258000€ | 2633€ |
2019-07-17 | 1800 | RTE DE CHARAVINES | 3 | 125 | 1000 | 238000€ | 1904€ |
2022-03-18 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 91 | 490 | 295970€ | 3252€ |
2021-09-06 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 100 | 488 | 325080€ | 3251€ |
2022-02-23 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 106 | 445 | 308000€ | 2906€ |
2021-10-21 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 120 | 520 | 334267€ | 2786€ |
2020-07-24 | 425 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 189 | 663 | 491000€ | 2598€ |
2022-04-04 | 2342 | RTE DU TRAM | 5 | 122 | 802 | 408980€ | 3352€ |
2021-07-06 | 165 | RUE DU CHATEAU | 5 | 142 | 972 | 320000€ | 2254€ |
2019-12-09 | 459 | RTE DE VALFROIDE | 3 | 45 | 780 | 180000€ | 4000€ |
2020-03-16 | 100 | RUE DU CHATEAU | 6 | 149 | 865 | 340000€ | 2282€ |
2019-10-01 | 100 | RUE DU CHATEAU | 3 | 93 | 1020 | 252140€ | 2711€ |
2022-08-26 | 360 | MTE DES SAPINS | 5 | 150 | 1001 | 549000€ | 3660€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DU DEVEZ | 4 | 103 | 935 | 348200€ | 3381€ |
2021-06-21 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 79 | 541 | 236100€ | 2989€ |
2019-07-26 | 200 | CHE NEUF | 5 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2021-08-04 | 310 | RUE PAUL ROSSAT | 6 | 140 | 1077 | 143500€ | 1025€ |
2021-07-12 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 6 | 129 | 653 | 238228€ | 1847€ |
2022-11-04 | 145 | RUE PAUL ROSSAT | 3 | 65 | 433 | 107596€ | 1655€ |
2023-05-16 | 185 | CHE NEUF | 4 | 103 | 1010 | 357600€ | 3472€ |
2019-10-21 | 35 | RUE DE L ECOLE | 6 | 128 | 500 | 285900€ | 2234€ |
2019-11-18 | 100 | IMP DU SUREAU | 4 | 96 | 826 | 208500€ | 2172€ |
2019-08-27 | 38 | IMP DU SUREAU | 4 | 119 | 1041 | 259000€ | 2176€ |
2021-03-26 | 107 | IMP DU SUREAU | 5 | 103 | 840 | 210000€ | 2039€ |
2023-06-06 | 415 | RUE DU LAVOIR | 5 | 89 | 736 | 150000€ | 1685€ |
2020-06-10 | 145 | RUE DE L ECOLE | 4 | 160 | 1655 | 463000€ | 2894€ |
2022-08-24 | 195 | RUE DE L ECOLE | 7 | 360 | 2404 | 673950€ | 1872€ |
2020-10-29 | 124 | CHE DES CHALETS | 4 | 88 | 342 | 141999€ | 1614€ |
2020-07-03 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 57050€ | 967€ |
2021-02-08 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 137050€ | 2323€ |
2020-03-12 | 285 | RUE DU LAVOIR | 4 | 106 | 955 | 96000€ | 906€ |
2019-12-20 | 310 | RUE DU LAVOIR | 3 | 56 | 87 | 111000€ | 1982€ |
2019-11-05 | 300 | RUE DU LAVOIR | 4 | 78 | 194 | 150000€ | 1923€ |
2019-08-27 | 810 | RTE DE PLAMBOIS | 3 | 68 | 500 | 210000€ | 3088€ |
2022-07-25 | 1954 | RTE DU TRAM | 5 | 127 | 211 | 282000€ | 2220€ |
2020-07-30 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 192100€ | 1455€ |
2023-01-27 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 247110€ | 1872€ |
2022-11-03 | 67 | CHE DE TESSY | 5 | 127 | 599 | 455306€ | 3585€ |
2022-05-24 | 5001 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 509 | 5853 | 721200€ | 1417€ |
2019-10-14 | 425 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 97 | 1118 | 247420€ | 2551€ |
2020-06-30 | 1901 | RTE DU TRAM | 5 | 120 | 299 | 242500€ | 2021€ |
2020-08-28 | 497 | RTE DE LA MURAT | 5 | 150 | 698 | 283000€ | 1887€ |
2022-05-19 | 81 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 873 | 330000€ | 3300€ |
2020-07-06 | 391 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 719 | 250000€ | 1563€ |
2022-07-29 | 151 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 2 | 110 | 380 | 233680€ | 2124€ |
2019-11-20 | 27 | MTE DU LEVANT | 3 | 85 | 152 | 152696€ | 1796€ |
2020-03-05 | 26 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 418 | 243800€ | 1524€ |
2019-07-12 | 56 | CHE DES ETANGS | 4 | 103 | 1268 | 167000€ | 1621€ |
2021-09-07 | 5009 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 143 | 780 | 175000€ | 1224€ |
2019-08-30 | 40 | IMP DU VERNEY | 6 | 210 | 720 | 182000€ | 867€ |
2021-06-28 | 305 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 114 | 345 | 247110€ | 2168€ |
2019-07-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 155000€ | 1987€ |
2022-03-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 169000€ | 2167€ |
2021-05-07 | 22 | CHE DES ETANGS | 5 | 144 | 804 | 190000€ | 1319€ |
2020-11-03 | 138 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 80 | 1045 | 192500€ | 2406€ |
2020-12-11 | 37 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 100 | 608 | 353300€ | 3533€ |
2020-01-17 | 25 | RUE DU LAVOIR | 5 | 86 | 795 | 174050€ | 2024€ |
2020-06-12 | 491 | RTE DU BOURG | 4 | 87 | 74 | 151340€ | 1740€ |
2019-11-22 | 5002 | LA RAVIGNHOUSE | 5 | 85 | 10852 | 800000€ | 9412€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DU COTTER | 2 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2021-06-29 | 1230 | RTE DU LAC | 5 | 185 | 768 | 178000€ | 962€ |
2020-10-26 | 1210 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 120 | 720 | 324300€ | 2703€ |
2019-06-28 | 50 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 143 | 1023 | 244200€ | 1708€ |
2021-03-01 | 153 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 120 | 1690 | 180000€ | 1500€ |
2019-12-27 | 260 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 4 | 146 | 469 | 120000€ | 822€ |
2022-10-07 | 245 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 120 | 882 | 283000€ | 2358€ |
2019-07-15 | 32 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 86 | 1028 | 217100€ | 2524€ |
2022-08-23 | 114 | CHEM DU LEVATEL | 3 | 90 | 382 | 344500€ | 3828€ |
2021-08-13 | 409 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 111 | 1199 | 310900€ | 2801€ |
2021-10-25 | 1555 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 109 | 916 | 255000€ | 2339€ |